两部门:不得强制农民搬迁和上楼居住

本文摘要:新京报快讯据自然资源部官方微信7月31日消息,自然资源部、农业农村部牵头公布关于确保农村村民住宅建设合理用地 的通报。 全文如下: 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村(农牧)厅(局、委),新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,确保农村村民住宅建设合理用地,针对当前不存在 的计划指标市场需求不均衡、指标用于拒绝过于具体、指标有侵吞等问题,现通报如下: 一、计划指标单列。

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新京报快讯据自然资源部官方微信7月31日消息,自然资源部、农业农村部牵头公布关于确保农村村民住宅建设合理用地 的通报。  全文如下:  各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村(农牧)厅(局、委),新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局:  为贯彻落实党中央、国务院决策部署,确保农村村民住宅建设合理用地,针对当前不存在 的计划指标市场需求不均衡、指标用于拒绝过于具体、指标有侵吞等问题,现通报如下:  一、计划指标单列。各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门,每年要以县域为单位,明确提出必须确保 的农村村民住宅建设用地计划指标市场需求,经省级政府审查后报自然资源部。

自然资源部征询农业农村部意见后,在年度全国土地利用计划中单列决定,应以不高于追加建设用地计划指标 的5%,专项确保农村村民住宅建设用地,年底实报实销。当年确保严重不足 的,下一年度优先确保。  二、改良农村村民住宅用地 的农改用审核。对农村村民住宅建设闲置农用地 的,在发布命令指标范围内,各省级政府可将《土地管理法》规定权限内 的农用地改用审核事项,委托县级政府批准后。

  三、强化规划管控。在县、乡级国土空间规划和村庄规划中,要为农村村民住宅建设用地腾出空间。

有数村庄规划 的,要严苛实施。没村庄规划 的,要专责考虑到宅基地规模和布局,与未来规划作好交会。要优先利用村内空闲地,尽量少占到耕地。  四、统一实施耕地占补均衡。

对农村村民住宅建设闲置耕地 的,县级自然资源主管部门要通过储备补足耕地指标、实行土地整治补足耕地等多种途径统一实施占补均衡,不得缴纳耕地开垦费。县域范围显然无法实施占补均衡 的,可按规定在市域或省域范围内实施。

  五、严格遵守涉及规定。农村村民住宅建设要依法实施“一户一宅”拒绝,严格执行各省(自治区、直辖市)规定 的宅基地标准,不得随便转变。留意分户 的合理性,作好与户籍管理 的交会,不得成立相前置 的申请人条件。人均土地较少、无法确保一户享有一处宅基地 的地区,可以按照《土地管理法》采取措施,确保户有所居于。

充份认同农民意愿,不倡导、不希望在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中于居住区,不得强迫农民迁往和上楼居住于。宅基地审核要严苛实施《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审核管理 的通报》(农经放〔2019〕6号)。  各省级自然资源、农业农村主管部门要结合实际制定实施细则。


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