试析深圳小区园林景观发展历程

本文摘要:近几年房地产业发展势头很快速增长。行业的发展增进了市场的成熟期,从而也造就了地产商及消费者的成熟期。 成熟期的消费者花费巨资所拒绝的某种程度是一个可可供睡觉的住所,而且是一个令人赏心悦目、让父母孩子能无聊生活的空间。 迎合这一市场需求,各发展商莫不在小区园林上苦下功夫。经过几年的发展,小区环境已沦为审定物业品质及档次的一个最重要指标,典雅的小区环境则沦为高档物业必不可少的一个组成部分。

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近几年房地产业发展势头很快速增长。行业的发展增进了市场的成熟期,从而也造就了地产商及消费者的成熟期。

成熟期的消费者花费巨资所拒绝的某种程度是一个可可供睡觉的住所,而且是一个令人赏心悦目、让父母孩子能无聊生活的空间。  迎合这一市场需求,各发展商莫不在小区园林上苦下功夫。经过几年的发展,小区环境已沦为审定物业品质及档次的一个最重要指标,典雅的小区环境则沦为高档物业必不可少的一个组成部分。  纵观深圳园林景观设计,可以非常简单概括为四种类型,这四种类型在一定程度上也代表了深圳园林景观设计大大发展变革的四个阶段。

  一、装饰型园林景观:小区中的一抹绿意  这种园林如果可以称作园林的话,一般经常出现在深圳早期的商品房住宅小区里。在排序式的楼与楼之间,沿墙角多有一排矮灌木,或是沿小区的主要出入口有几颗大树,如怡景花园、园岭新村、福莲花园等。小区里零星装饰的绿色,可怜巴巴地透着一丝生气,以自己的度日之绿点缀着石屎森林。

如果是大厦的话,绿化率有可能为零。  除了不受场地容许的高档项目如都市名园、名仕阁等,目前这种物业面对被出局的命运,早已很难再有市场。

哪怕是规模再行小的项目,开发商也不会希望营造富裕生活气息的小庭院,给业主一个温馨的休闲娱乐空间。小区园林已悄悄走出寻常百姓家。

  二、绿化型园林景观:以大面积绿地草坪居多  环境设计,特别是在是极具规模的小区环境景观设计,是房地产市场近年才细分出来的。  最初的园林形式多以大面积绿地反映,不定布置少量假石、花坛、回廊和一个简陋的儿童游乐场。现在显然,这种环境景观设计过分沉闷、非常简单,缺少变化,意味着确保了小区的绿化率而已。

这种作品在1999年和2000年竣工的小区中十分广泛,如售价和销售亲率都不俗的深业花园、华清园、学林雅苑以及欧风一条街的大多数住宅项目,皆大同小异有一片美丽的绿地。  这些绿地为小区景观设计的更进一步发展尊定了较好的基础。园林景观对住宅小区的重要性不言而喻,但是园林景观的成熟期发展依然必须一个过程。  三、观看型园林景观:只可远观不能亵玩  美国贝尔低林、日本奥原、泛亚易道等国际著名的景观设计公司入驻深圳,使深圳的小区园林建设经常出现了质的进步。

特别是在是带上点洋味儿的贝尔低林景观设计师们在深圳甚有市场,如深圳的东海花园、百仕达花园、蔚蓝海岸、阳光棕榈园等小区的景观设计皆出自于他们的手笔。  由贝尔低林设计的鸿瑞花园,其项目所在地周围有许多农民房,谈不上景观。但是走出小区,树木流水环绕着,令人惊叹于兰桂坊中居然有如此幽静绿意以简练欧式小高层居多的鸿瑞花园除了在建筑细节上精雕细琢外,在环境景观设计方面的确是占到尽了风流。  不过据理解,贝尔高林的设计有些模式化,用通俗的话说道就是几种手法往返拼成,也就是近期业界明确提出的景观克隆现象,这也无可非议,商业事务所的特征本来如此。

但有一种缺失是显而易见的,那就是完全所有的小区园林中的绿地都是封闭式的,圈起来美则美矣,却无法疏远。一旦儿童闯进,轻则被教育不要踩坏了花花草草,重则训之以罚款。为维持其长久的观赏性,而拒绝接受打开胸怀,疏远居民,感叹只可远观不能亵玩焉。如何解决问题这种对立,则出了景观设计者急待解决问题的问题。

  四、参与性园林景观:从观看到参予  参予式园林则是观赏性园林的升华。参予式园林景观首先特别强调的是人与环境的互相参予、对话,例如在一些大型项目的绿地公园里,蜿蜒交错的小道可以将人们带回草地当中,其中放置错落有致的木椅石凳更加让人们置身于草地当中。

  在贝尔低林后来的作品蔚蓝海岸二期和阳光棕榈园之后反映这种参与性的设计理念,如蔚蓝海岸的泳池设计为有水的时候打扮小区生活,氯气的时候则沦为健美步道和晒太阳的好地方;在阳光棕榈园的绿地草皮上铺上石板和鹅卵石,夏天光着脚踩上去,既有益身体健康,又需要回头到沁人心脾的绿草当中。这种设计迅速就反映出有了它出众的市场效果,即让人与景观人与自然共处,构成生态式家园的一道美丽风景。

  以上所述只是参予式园林的雏形,参予式园林景观更加不应侧重环境与环境之间的互相协商。跨越了这种理念的小区园林,其设计层次分明,大小空间与建筑物布局十分协商,住宅小环境与周边大环境融有机的一体,从而构成独具特色的开放式园林。  参予式园林规划不仅是指人和大自然的互相参予,还所指社区小园林参予区域大景观,互相融合,构成更大的景观。

它侧重的是总体景观设计层次分明,大小空间与建筑物的布局和美协商,融合户外的大自然绿化环境,从而为住户获取一个十分无聊的生活空间。  目前,最能体现社区小园林与大景观交相参予融合的是波托菲诺的园林设计。在项目中有一个最重要的景点燕栖湖,为了与之互为交织,设计师因地制宜,在小区沿湖建筑修筑各种水景,通过水景的人组,与外围湖景互为协商。

  深圳许多高尚项目已极好地反映了小区空间的互相参与性和融合性:利用公共散步大道、花园、水景、广场、住宅庭院及裙楼平台花园等设计重点,奠定小区的户外总体脉络和层次,飘逸小品的塑造成则强化了小区流水庭园的繁盛氛围,整个小区自成一体,交会大自然生动。  如阳光棕榈园,大约2万多平方米的中心花园是整个小区开放式空间的灵魂之处,它集中体现了地中海的异域风情,同时又是小区聚会及休闲娱乐的中心。坐落于中央花园中心的水晶宫,是业主的高尚不会所,其造型为水晶宫的形式,使用玻璃材质与水面构成完全一致,使用木材、石材等大自然材质与周边的环境渗入、融合。不会所周围的游泳池及水面景观平面形式权利,棕榈岛力求展现出地中海周边海岛的景观,商业街的柱廊将室内外环境充份融合,商业街的室外休闲娱乐茶座、绿化等环境小品令人观赏逛,生动反映了都市闲情和地中海生活情景。

  预示着深圳房地产业发展而蓬勃蓬勃发展的小区园林景观设计,近年来于是以再次发生着明显的变化。最近一年来,楼市更为侧重园林景观设计,更为侧重细节的处置,境外一些先进设备的设计理念大大被引进,再行再加开发商精耕细作的施工,深圳楼市园林规划水平明显提高,从而给楼盘品质锦上添花。

  参予式园林本着以人为本的设计理念,更加多地在房地产住宅项目中经常出现,这既合乎当前近期国际设计潮流,又指出住宅研发理念于是以朝着以人为本的方向之后深化,这是深圳楼市的众多变革。我们期望着更加人性的居住于环境,更加美丽的安心家园。.。


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